توسّع سوق العقارات السعودي "بمعدل غير مسبوق" ، وزيادة الرهون العقارية بمقدار 10 أضعاف

شهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية نموًا هائلاً مع زيادة الرهون العقارية السكنية عشرة أضعاف في النصف الأول من عام 2021 مقارنة بالفترة المالية المقابلة في عام 2016 ، وفقًا لشركة الاستشارات العقارية نايت فرانك.

بينما تحتفل المملكة باليوم الوطني الـ 91 لهذا العام ، فإنها تصادف أيضًا الذكرى الخامسة لبرنامج التحول لرؤية 2030.

للحصول على أحدث العناوين ، تابع قناتنا على أخبار Google عبر الإنترنت أو عبر التطبيق.

“ينعكس الزخم الذي تم ضخه في سوق العقارات الوطني بشكل أفضل في حقيقة أن عدد الرهون العقارية السكنية الصادرة في النصف الأول من عام 2021 والتي تجاوزت 150 ألفًا هي أكثر من 10 أضعاف المستوى المسجل في النصف الأول من عام 2016” ، رئيس أبحاث الشرق الأوسط في نايت قال فرانك فيصل دوراني.

“من الواضح أن الحكومة تفي بتعهدها لتحسين الوصول إلى مساكن عالمية المستوى للجميع وهي تفعل ذلك بأسلوب أنيق.”

وتتابع الوكالة ما يقرب من 1 تريليون دولار من العقارات ومشاريع البنية التحتية التي تم الإعلان عنها كجزء من خطة التحول الوطني للمملكة. هذا الرقم لا يمثل سوى ثلث إجمالي الإنفاق البالغ 3.2 تريليون دولار المخطط له. حتى الآن ، يشمل هذا ثمانية مشاريع عملاقة ومدن عملاقة جديدة.

“… في أسواق المكاتب الوطنية ، تأثرت الإيجارات الرئيسية بشكل واضح بالوباء ، لكن أسعار أفضل المكاتب في الرياض تعافت إلى مستويات ما قبل الوباء وينمو الطلب بسرعة. كما أن الأسواق الصناعية تتوسع بمعدل غير مسبوق حيث تفوق المتطلبات الطلب في العديد من المواقع.

قال بيان صادر عن الشركة إن الجهود التي تبذلها الحكومة السعودية لإعادة تشكيل المشهد الاقتصادي للبلاد جارية وقد أدت إلى انتعاش حاد في النشاط التجاري ، حيث أظهرت الأرقام أن الربع الأول من عام 2021 شهد أعلى رقم على الإطلاق. إصدار تراخيص استثمار أعمال أجنبية جديدة.

قال هارمن دي يونج ، الشريك ، الإستراتيجية والاستشارات العقارية في Knight Frank Saudi Arabia: “يبدو أن الذروة في قروض الرهن العقاري السكنية مرتبطة بالطلب على خدمات الاستشارات العقارية هذا العام ، متجاوزًا مستويات ما قبل الوباء التي شوهدت في 2018 و 2019”.

لقد بدأنا نشهد شهية متزايدة من مطوري العقارات في القطاع الخاص في شكل مبادرات شراكة بين القطاعين العام والخاص مع مشاريع حكومية واسعة النطاق. هذا هو الاتجاه الرئيسي الذي سيدعم بشكل أكبر تحقيق رؤية 2030. “

By admin